هنگامی که صحبت از ساخت و ساز خانه می شود، خانه‌های چوبی اغلب یک گزینه لوکس در نظر گرفته می‌شوند، با برچسب قیمت بالاتر از سایر مصالح ساختمانی مانند بتن یا آجر. خانه های چوبی در سال های اخیر به دلیل سازگاری با محیط زیست و دوام آنها محبوبیت فزاینده ای پیدا کرده‌اند. با این حال، بسیاری از صاحبان خانه‌ها به دلیل این تصور که خانه‌های چوبی گران‌تر از خانه های سنتی هستند، برای سرمایه گذاری در خانه های چوبی مردد هستند. عوامل تاثیرگذار بر قیمت خانه چوبی اینجا بخوانید.در این مقاله به بررسی این موضوع می پردازیم که چرا خانه های چوبی گران تر از خانه های سنتی هستند.
- خانه های چوبی به مواد با کیفیت بالا نیاز دارند. برخلاف خانه‌های سنتی، خانه‌های چوبی با استفاده از مواد طبیعی و تجدیدپذیر ساخته می‌شوند. این بدان معناست که چوب مورد استفاده در ساخت و ساز باید کیفیت بالایی داشته باشد و از جنگل های پایدار تهیه شود. علاوه بر این، خانه‌های چوبی به مواد تخصصی مانند عایق‌ها و درزگیرها نیاز دارند که می‌تواند گران‌تر از آنهایی باشد که در خانه‌های سنتی استفاده می‌شود.
- خانه های چوبی نیاز به تکنیک های ساخت و ساز تخصصی دارند. ساخت خانه چوبی نیاز به دانش و تخصص تخصصی دارد. فرآیند ساخت و ساز شامل اندازه گیری های دقیق، نازک کاری پیچیده و استفاده از تجهیزات تخصصی است که همگی می توانند هزینه ساخت یک خانه چوبی را افزایش دهند. مجموعه گرین ویلا مفتخر است که اعلام نماید به عنوان بهترین سازنده خانه‌های لوکس تمام چوب پیش ساخته، تمام موارد و نکات مربوط به خانه‌سازی چوبی را طبق آیین نامه های محاسباتی آمریکای شمالی و همچنین آیین نامه مرکز تحقیقات مسکن ایران رعایت کرده و خانه ای با تمام امکانات و تجهیزات ارائه می‌کند. جهت اطلاع از قیمت‌ها همین حالابا ما تماس بگیرید.
- خانه های چوبی نیاز به نگهداری منظم دارند. چوب یک ماده طبیعی است که می تواند در معرض آسیب ناشی از آب و هوا، حشرات و رطوبت باشد. این بدان معنی است که خانه های چوبی برای اطمینان از دوام و طول عمر خود نیاز به تعمیر و نگهداری منظم دارند. هزینه نگهداری یک خانه چوبی می تواند بیشتر از یک خانه سنتی باشد. ویلاهای لوکس تمام چوب پیش ساخته مجموعه گرین ویلا گارانتی مادام‌العمر دارند. لذا خیالتان از بابت تعمیر و نگهداری خانه چوبی خود راحت باشد.
- خانه های چوبی به پیمانکاران متخصص نیاز دارند. ساخت خانه چوبی نیازمند پیمانکاران متخصصی است که تجربه کار با چوب را داشته باشند. این پیمانکاران تقاضای زیادی دارند که می تواند هزینه ساخت خانه چوبی را افزایش دهد.
- خانه های چوبی طول عمر بیشتری دارند. خانه های چوبی با نگهداری و مراقبت مناسب می توانند چندین دهه دوام بیاورند. این بدان معنی است که سرمایه گذاری اولیه در یک خانه چوبی می تواند بیشتر باشد، اما هزینه آن در یک دوره طولانی تری پخش می شود و در دراز مدت آن را به یک سرمایه گذاری مقرون به صرفه تبدیل می کند.
در نتیجه، خانه های چوبی به دلیل مواد مرغوب، تکنیک های ساخت و ساز تخصصی، تعمیر و نگهداری منظم و نیاز به پیمانکاران متخصص، گران تر از خانه های سنتی هستند. با این حال، سرمایه گذاری در یک خانه چوبی به دلیل دوام، طول عمر و سازگاری با محیط زیست ارزش آن را دارد. اگر قصد ساختن یک خانه چوبی را دارید، مهم است که با پیمانکاران مجرب کار کنید و هزینه نگهداری در طول عمر خانه را در نظر بگیرید.
گران‌ترین چوب‌های دنیا
چوب‌های گران‌ترین دنیا معمولاً از گونه‌های خاص و جذاب با ویژگی‌های استثنایی تولید می‌شوند که از نظر زیبایی، مقاومت، و کیفیت منحصر به فردی برخوردارند. در ادامه‌ی مطلب چند گونه از گران‌ترین چوب‌های دنیا را برای شما نام برده‌ایم تا متوجه شوید چرا خانه‌های چوبی گران است.
چوب رزوود (Rosewood): این یکی از گران‌ترین چوب‌هاست که برای ساخت ابزارهای موسیقی، مبلمان فاخر و ارزشمند و وسایل صنایع دستی به‌کار می‌رود. چوب رزوود به دلیل زیبایی الگوها و نقش آن و صدای برجسته‌ای که تولید می‌کند، ارزشمند است.
چوب ابنوس (Ebony): چوب ابنوس به دلیل رنگ تیره و صاف بودن آن برای تولید ابزارهای موسیقی، مبلمان لوکس و شیک و اشیاء‌ی هنری ارزش زیادی دارد و معمولا آن را به‌کار می‌برند. این چوب از درخت ابنوس به دست می‌آید.
چوب بوبینگا (Bubinga): چوب بوبینگا با طراحی منحصر به فردد و رنگ‌های چشم‌نواز به عنوان یکی از چوب‌های گران برای ساخت میز و صندلی، آلات موسیقی سراسر جهان ، و صنایع دستی و ابزار‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد.
چوب آفریقایی پادوک (African Padauk): این چوب به دلیل رنگ قرمز جذابی که دارد، برای ساخت مبلمان و ابزار آلات موسیقی قابل استفاده هست.
چوب کیوتیا (Queensland Maple): چوب کیوتیا به دلیل طراحی زیبا و خاص آن و استفاده در صنایع مبلمان و وسایل دکور خانه از ارزش بالایی برخوردار است و معمولا با ترکیب طراحی‌های جالبی استفاده می‌شود.
این چوب‌ها به علت ویژگی‌های خاصی که دارند و تأثیری که در ساخت محصولات نهایی می‌گذارند، از قیمت بالایی برخوردارند. همچنین، تأمین و حفاظت از بسیاری از این گونه‌ها واقعا امری حیاتی است زیرا ممکن است (درختان این چوب‌ها) به خطر افتاده و در معرض نابودی باشند.
عوامل دیگری که در گرانی خانه‌های چوبی مؤثر هستند:
گرانی خانه‌ها و ویلاهای چوبی به عوامل متعددی بستگی دارد. در ادامه، برخی از عوامل مهمی که قیمت یک خانه چوبی را تحت تأثیر قرار می‌دهند را برای شما به طور خلاصه شرح می‌دهیم.
1. موقعیت جغرافیایی: مکان و موقعیت جغرافیایی خانه از جمله منطقه، شهر یا منطقه روستایی تأثیر زیادی بر قیمت آن دارد.خانه‌های چوبی در مناطقی با تقاضای بالا و هزینه زیادی برای ساخت (مانند مناطق شهری) ممکن است گران‌تر باشند.(البته در مقایسه با ساختن آنها در روستاها)
2. مساحت و اندازه خانه: مساحت و ابعاد خانه تأثیر مستقیمی بر هزینه‌ی ساخت آن دارد. خانه‌های بزرگتر بیشترین مواد و زمان برای ساخت را می‌طلبند و در نتیجه چوب بیشتری هم در ساخت آن به‌کار می‌رود.
3. مصالح مورد استفاده: نوع چوب و مصالح مصرفی در ساختار خانه نیز اهمیت ویژه‌ای دارد. استفاده از چوب با کیفیت بالا و مصالح دیگر با ویژگی‌های خاص می‌تواند قیمت ویلای چوبی را افزایش دهد.
4. طراحی و ویژگی‌های منحصر به فرد: طراحی خانه و ویژگی‌های منحصر به فرد می‌توانند قیمت را تغییر دهد. مثلاً خانه‌های با طراحی خاص و ویژگی‌های دیگری مانند استفاده از تکنولوژی‌های پیشرفته ممکن است گران‌تر باشند.( به نوعی ترکیب چوب باکیفیت و تکنولوژی و المان‌های مدرن )
۵. منطقه سازه‌گذاری: مناطق با دسترسی آسان به مواد ساخت و کارگران ماهر ممکن است سازه‌گذاری خانه را ارزان‌تر کنند.
۶. سبک معماری و ویژگی‌های محیطی: خانه‌ها با سبک معماری و دیزاین خاص یا ویژگی‌های محیطی مانند نزدیکی بیش از حد به دریا، جنگل و کوه، ممکن است گران‌تر باشند.
۷. تجهیزات و امکانات: وجود تجهیزات و امکانات خاص در خانه ممکن است در بالا بردن قیمت خانه‌ی چوبی تاثیرگذار باشد. مثلا ساخت جکوزی و استخر یا آشپزخانه‌ای با جزیره و کابینت‌های لوکس!
۸. وضعیت بازار ملک: شرایط بازار ملک می‌توانند تأثیر زیادی بر قیمت داشته باشند. در بازارهای با تقاضای بالا، قیمت‌ها معمولاً بالاتر هستند.
به طور کلی، قیمت یک خانه چوبی تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی، مکانی، طراحی، و مواد مصرفی قرار می‌گیرد.
سلام، خسته نباشید.
حدودا این تفاوت قیمت بین خانه‌های پیش‌ساخته چوبی و روش سنتی ساخت خانه چقدر است؟
ممنونم.
سلام روزبخیر، بسته به نوع متریال مصرفی و شرایط انجام پروژه دارد. در شرایط یکسان، تفاوت قیمت ناچیز خواهد بود